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龙珠体育官方APP广州天河靓地引来23轮竞价越秀地产拿下世界大观地块

时间:2023-08-15 22:32:05 文章作者:小编 点击:

  8月15日,广州天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块在历经23轮竞价后,由越秀地产以总价68.32亿元竞得,地块计算容积率建筑面积为136211.24㎡,成交楼面地价50160元/㎡。

  据了解,该地块位于天河区悦景路北侧,帝景山庄西侧,地处牛奶厂板块核心区。该宗地截止报名时获得8家房企参与报名,具体包括华润、中海、越秀、保利、中铁建、珠实、华发&招商。

  根据《天河区世界大观地块(AT1003、AT1006规划管理单元)控制性详细规划》,拟将世界大观48.9万㎡的权属用地修改为商务/商业用地、二类居住用地和中小学用地等,总建筑面积约51万㎡;同时优化黄云路(即当前悦景路)西段线处公共服务设施。

  此外,项目将在太阳湖和月亮湖北侧规划综合服务组团,组团面积11公顷龙珠体育官方APP,建筑规模15万㎡,打造集特色商业、多元住房、艺术体验、文化休闲等功能于一体的复合街区,提供高质量的服务配套。在14.95万㎡的总用地面积中,实际可建设用地面积只有8.1万㎡,道路用地面积2.5万㎡,绿地龙珠体育2.9万㎡,河涌水域1.35万㎡,周边山湖环绕,生态资源的优势突出。

  值得一提的是,从轨道交通方面来看,该地块项目1公里范围内目前无任何站点,最近的站点为21号线大观南路站,步行距离约1.8公里。但该地块教育配套备受关注,规划新增小学和幼儿园用地面积共17198㎡,设置1座24班小学和1座15班幼儿园。初中可就近在地块西侧45班九年一贯制学校 (改扩建)就读,距离最远处仅600米。

  目前,世界大观周边基本以高端物业为主。其中一个一手楼盘是缦云广州,均价9万元/㎡;另一个是合景臻颐府均价10万元/㎡。此外,该地块周边二手楼盘主要有华龙珠体育润天合均价8.6万元/㎡,金地天河公馆均价7.9万元/㎡,招商雍华府均价6.2万元/㎡。


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